Постановлением №194 Главного управления капитального строительства Министерства угольной промышленности восточных районов СССР был одобрен новый генеральный план города Кемерово. План составлялся в одном из главных проектных институтов страны - Гипрогоре. Новый генеральный план учитывал кардинальные изменения, которые претерпел город в годы войны. Сюда было эвакуировано оборудование 39 заводов и фабрик и прибыло 21159 человек. И из компактного города-сада Щегловска с небольшим населением и преимущественно усадебной застройкой город превратился в достаточно крупный промышленный центр. По новому генеральному плану город мог развиваться к востоку и юго-западу от существующего центра на левом берегу Томи. Три главных района - Центральный, Заискитимский и Южный - составляли основной жилой массив будущего города. А вся планировочная структура городского плана композиционно связывалась с направлением реки Томи. Именно река являлась важнейшим архитектурно-композиционным фактором при проектировании плана города. Новые жилые территории и основные магистрали должны были располагаться параллельно реке и тянуться с востока на запад. С правым берегом Томи город должен был быть связан тремя мостами. На правом берегу по проекту планировки должны были разместиться два жилых района - Кировский и Рудничный. Таким образом, новый генеральный план Кемерова уже мало походит на проект города-сада Щегловска. Именно с плана 1948 года Кемерово начинает принимать свои современные очертания, становясь крупным современным городом. Основную часть генерального плана удалось воплотить в жизнь, но многие элементы города, задуманные проектировщиками, так и остались проектными решениями